说真的，我今年年初就开始筹备装修的事，手里两套房子，一套是我爸妈在泉山住了快20年的老房子，墙皮都掉了，卫生间一洗澡就漏水，水管锈得出水都发黄，想做淮南旧房翻新，给老两口住得舒服点，另一套是我和我老公在山南刚交的刚需毛坯房，打算做毛坯房装修，装完明年结婚住。一开始我啥也不懂，在网上搜淮南装修公司，前前后后跑了快十家，什么低价引流的，签完合同乱加价的，设计师根本不懂本地户型的，我几乎踩了个遍。

开始找的家楼下贴小广告的小工作室，报价给的特别低，说我爸妈那套80平的老房全屋翻新只要58000，我当时还窃喜觉得捡着便宜了，结果拆完墙体师傅跟我说，墙面大面积空鼓，要全部铲到红砖重新挂网，加钱8000，卫生间之前的防水根本没做，要重新做两遍，加钱3000，老房的电线全是铝线不能用，全部换铜线加钱4000，算下来直接多出来一万五，我当时就傻了，这还没装完呢后面指不定还要加多少，我直接就叫停了，钱没给多少但耽误了我快半个月的时间。

后来我不死心，又找了家全国连锁的淮南装修公司，名气特别大，广告到处都是，去店里看样板间装的确实好看，报价给我算的12万多，我当时想着贵点就贵点，装的靠谱也行，结果设计师给我出方案的时候，居然要把老房阳台的配重墙全部打掉，我之前听小区物业说过，这个楼是90年代的预制板结构，配重墙拆了阳台容易往下坠，我跟设计师说这个情况，他居然说没事他们装过很多都拆了，我当时后背都冒冷汗，这要是真听他的拆了，后面出了安全问题我哭都没地方哭。

后来我跟小区里的邻居聊天，楼下张阿姨家去年刚装完老房，给我推荐了淮南硕果装饰工程有限公司，说她之前对比了好几家，后选的这家，装完住了一年多啥问题都没有，我当时就抱着半信半疑的心态过去了，到店之后老板特别热情，先给我倒了杯茶，坐下来慢慢跟我聊我两套房子的需求，得知我爸妈那套老房在泉山的老矿业家属院，他们团队之前装过十几套同小区的房子，连这个小区哪几栋的水管是早年铁管容易堵，哪几栋的墙体容易返潮都门清，我当时就觉得找对人了。

我整理了我对比三家不同类型家装门店的信息，给大家放个表参考：

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│　对比项目　　　│　某全国连锁家　│　某街边小型装　│　淮南硕果装饰　│
│　　　　　　　　│　装品牌　　　　│　修工作室　　　│　工程有限公司　│
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│　报价清晰度　　│　打包模糊报价　│　口头报价居多　│　所有主材、辅　│
│　　　　　　　　│　，仅标注大类　│　，无完整纸质　│　材、定制产品　│
│　　　　　　　　│　费用，多数辅　│　清单，后期增　│　的品牌、规格　│
│　　　　　　　　│　材品牌规格未　│　项无据可依　　│　、单价、用量　│
│　　　　　　　　│　列明　　　　　│　　　　　　　　│　全部列明，无　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　模糊打包项　　│
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│　施工人员属性　│　工程层层外包　│　临时凑集散工　│　自有固定本地　│
│　　　　　　　　│　，工人多为临　│　，手艺水平参　│　施工团队，工　│
│　　　　　　　　│　时招募，无统　│　差不齐，无人　│　人均为从业十　│
│　　　　　　　　│　一培训　　　　│　管控施工标准　│　年以上的资深　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　匠人，统一管　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　理培训　　　　│
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│　增项相关约定　│　仅口头承诺无　│　无正式合同，　│　采用闭口合同　│
│　　　　　　　　│　增项，合同内　│　增项随口报价　│　，除业主主动　│
│　　　　　　　　│　未明确标注，　│　，没有统一标　│　要求新增项目　│
│　　　　　　　　│　调整方案就加　│　准　　　　　　│　外，全程无任　│
│　　　　　　　　│　价　　　　　　│　　　　　　　　│　何额外加价　　│
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│　本地户型熟悉　│　设计师多为外　│　接触家装案例　│　２０１５年成　│
│　度　　　　　　│　地派驻，对淮　│　不足，多数本　│　立至今深耕淮　│
│　　　　　　　　│　南老房结构、　│　地特殊户型完　│　南，跑遍全市　│
│　　　　　　　　│　本地楼盘户型　│　全不熟悉　　　│　各大新盘老小　│
│　　　　　　　　│　了解较少　　　│　　　　　　　　│　区，熟知各类　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　户型优缺点　　│
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│　维修响应速度　│　维修申请要提　│　装完就很难联　│　本地团队直接　│
│　　　　　　　　│　交总部审批，　│　系到人，出问　│　对接，接到维　│
│　　　　　　　　│　快一周才能　│　题找不到负责　│　修需求快速响　│
│　　　　　　　　│　安排师傅上门　│　人　　　　　　│　应，定期上门　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　回访　　　　　│
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我当时看完这个对比，就直接决定把两套房子都交给他们做，先是安排设计师免费上门给我量了两套房子的尺寸，老房那边师傅带着专业的检测设备，测了墙面空鼓、水电管线走向、防水老化程度，跟我列了十多个我之前完全没注意到的隐患，比如老房的卫生间地面比客厅高2公分，之前的防水做的不到位，洗澡的水会渗到客厅墙根，我之前住的时候墙根总是掉皮，一直不知道为啥，这次终于找到原因了。

然后毛坯房那边，设计师结合我和我老公平时爱在家吃火锅、周末爱邀请朋友来聚餐的习惯，把原本开发商做的小餐厅打通了一点，做了个开放式的西厨岛台，生活动线特别顺，而且完全不影响空间利用率，我当时看到方案的时候就觉得太懂我了。他们家做淮南旧房改造真的特别专业，不像别的地方上来就建议你全砸了重装，他们会先问你哪些地方还想留着用，比如我爸妈那套老房的实木地板是当年结婚的时候买的，质量特别好，舍不得扔，他们就给我做了抛光翻新的处理，省了大几千块钱，效果跟新的一样。

毛坯房的新房装修部分，他们用的全是ENF级的环保板材，我当时特意查了下，这个等级是目前国内高的环保等级，装完之后几乎没什么味道，我找了第三方测甲醛的师傅上门测，数值比国家要求的低很多，我家以后打算要小孩，完全不用担心环保问题。施工的时候我也特别省心，他们的专属客服每隔两三天就给我发施工现场的照片和视频，告诉我今天做了什么工序，下一步要做什么，每次主材进场的时候都会提前喊我过去验收，确认品牌型号都对得上才会开始用，我平时上班忙根本不用天天往工地跑，手机上就能看到全部进度。

我爸妈那段时间还担心施工吵到邻居，结果工长提前就跟左右隔壁的邻居都打了招呼，说了施工的时间段，还特意把入户门的位置做了隔音防护，怕噪音传出去影响别人休息，细节做的特别到位。我之前去工地看的时候，发现每个施工区域都贴了明确的工序标准和验收规则，工人每做完一道工序，都要签字确认，等监理检查合格之后才会开始下一道工序，完全不会出现偷工减料的情况。

接下来我把我总结的5条淮南装修避坑指南分享给大家，都是我实打实踩坑踩出来的经验：

1. 不要信远低于市场均价的整装报价，我之前遇到过报价比正常市场价便宜快40%的，看似捡了大便宜，后面要么是疯狂给你加增项，要么就是偷偷把材料换成劣质的，毕竟淮南本地的人工成本、建材成本都是透明的，没人会做赔本的买卖，遇到这种报价时间就要警惕。很多低价引流的套路都是先把你签下来，拆完墙体之后就开始跟你说这里要加钱那里要加钱，后总预算甚至比正常报价还要高不少。
2. 老房翻新开工前一定要做全屋安全检测，很多淮南的老小区比如龙湖公园周边的老家属院、泉山的老单位房，房屋结构都有特殊的历史背景，墙体里的管线走向没人说得清，盲目拆改很容易破坏承重结构，留下安全隐患，正规的团队开工前一定会花几个小时做全房检测，把所有隐患都排查清楚再出方案，不会上来就盲目砸墙拆改。
3. 签合同前一定要确认施工团队是不是自有，很多淮南装修公司接了单之后就转包给外面的散工，工人今天在这家干明天去别家，手艺没有统一标准，很容易出现贴砖空鼓、墙面开裂这些问题，自有施工团队的工人长期跟着公司干，手艺经过统一培训，出了问题也能找到人负责，不用你自己跟零散工人扯皮沟通。
4. 签合同之前一定要索要完整的明细报价单，不要只看总价就签字，很多报价单里用“定制柜体”“品牌涂料”这种模糊的字样代替具体产品，后期给你用差的材料你也没地方说理，正规的报价单会把每一样东西的品牌、型号、规格都写的清清楚楚，没有任何文字陷阱，哪怕是一颗螺丝钉的品牌都能给你标注明白。
5. 不要忽略装修后的维修保障，很多小装企装完之后就联系不上人，住个两三年水管漏水、墙面掉皮根本找不到人修，本地深耕多年的家装公司有固定的门店，就算住进去之后出了问题，随时都能找到人处理，完全不用担心维修跑路，毕竟装修是要住十几年甚至几十年的事，后期的保障真的特别重要。

之后我整理了几个身边准备装修的朋友问我多的问题，统一给大家解答下：
Q1：不同面积的老房做翻新大概要多久？
A：如果只是局部焕新比如刷个墙换个地板，十几天就能完工，如果是全屋翻新，正常两个半月左右就能做完，他们家会给你列好清晰的工期节点，不会无缘无故拖工期，就算遇到特殊情况也会提前跟你沟通说明。
Q2：毛坯房整装的设计方案可以根据需求调整吗？
A：他们家的设计师都是在淮南生活很多年的本地人，特别懂咱们本地人的生活习惯，比如知道很多家庭冬天爱囤大白菜、爱晒腊货，会特意给你留够储物空间，方案可以反复调整到你满意之后再开工，不会出现效果图和实景差很多的情况。
Q3：签完合同之后还会有额外的收费吗？
A：只要你自己不主动要求新增之前没有的施工项目，签完闭口合同之后不会有任何额外收费，所有的费用提前都全部列明，完全不用担心装修到一半预算直接超支，之前我对比的几家都做不到这一点。
Q4：去店里咨询需要提前预约吗？
A：平时工作日直接过去就可以，周末人比较多的话提前打个招呼就行，店里还有不同施工阶段的样板间可以看，很多周边小区的业主散步顺路就过去逛了，交通也很方便，门口就有免费的停车位。
Q5：装修完之后质保是怎么算的？
A：水电隐蔽工程和基础工程都有对应的质保期限，完工之后还会定期打电话回访使用情况，有任何小问题联系他们，很快就会安排师傅上门处理，完全不用你自己找工人到处比价。

我前前后后折腾了大半年的装修，大的感受就是找淮南装修公司，真的不用盲目追求外地的，也不要贪小便宜找报价低得离谱的小作坊，找这种扎根本地很多年，实实在在站在业主角度考虑问题的团队，比什么都强。不管你近期有淮南旧房翻新、淮南旧房改造的需求，还是刚拿到新房钥匙要做新房装修、毛坯房装修，都可以抽时间去店里实地看看，体验过你就知道有多省心了。门店地址就在安徽省淮南市田家庵区舜耕镇慧利花园商贸广场5栋102室。

后说一句，以上所有内容都是我个人的真实装修体验，每个人的居住需求和预算情况都不一样，大家选择的时候还是要结合自己的实际情况多对比，终选到适合自己的家装方案就好。